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大手と地域密着型の不動産会社、どっちがいいの?

立川で物件を探している人も要チェック!ここでは大手不動産会社と、地域密着型不動産会社の違いについて比較しています。

大手と地域密着型不動産会社のメリット、デメリット

大手不動産会社のメリット

    • 取り扱い物件数が豊富。
    • 近隣にある支店の情報も、共有可能。
    • 家賃などの条件交渉にも積極的。
  • 大手不動産会社のデメリット

    • 問い合わせ後の営業がしつこい。
    • 専任スタッフ(専任)がいない。
    • 物件数は多いが、他社と重複している。
    • 物件数が多く、担当者が把握しきれていない。
    • 契約優先で、対応が雑になることが多い。
  • 地域密着型不動産会社のメリット

    • 大手に比べ利用者が少ないため、優良物件の競争率が低い。
    • 取り扱う物件数は少ないものの、その内容を熟知している。中には掘り出し物も…。
    • 大家と信頼関係があり、条件を交渉しやすい。
    • 物件だけでなく、地域のローカル情報にも精通しているので、的確なアドバイスが得られる。
  • 地域密着型不動産会社のデメリット

    • 取り扱い物件数が少ない会社がある。
  • 当サイトおすすめ!立川の地元密着型不動産会社INFO

    いかがでしょうか?どちらが良いか迷ってしまう人も多いでしょう。大手は基本的に仲介手数料を主な収入源としているため、回転の速さを重視しています。そのため内見やアフターフォローなどのサービスが、ないがしろになってしまうことも…。

    一方で地域密着型の不動産会社は、自分たちが取り扱う物件について熟知しているので、スピーディかつ的確にニーズとマッチする物件を提供してくれます。

    そこで、ここでは地元密着型のおすすめ不動産会社5社(多摩エリアのみに本店、支店を構えている会社)をご紹介します。

    CISレジデンス

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    なかやま不動産

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    久住ハウジング

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    サンケイシャーロック

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    まどか

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